Estimation théorique
Route du Cruisseau,01360 Béligneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Cruisseau,01360-Béligneux indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (01027), comprenant 2565 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balan (01027), comprenant 2565 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-08 | 11 | RTE DE CRUISSEAU | 3 | 117 | 322 | 260000€ | 2222€ |
2020-03-04 | 19 | RTE DE CRUISSEAU | 4 | 138 | 530 | 247070€ | 1790€ |
2020-12-11 | 107 | RTE DE CRUISSEAU | 4 | 90 | 648 | 317150€ | 3524€ |
2022-04-05 | 98 | RTE DE LA GDE DANGEREUSE | 4 | 90 | 408 | 386862€ | 4298€ |
2021-01-07 | 44 | CHE DU LAVOIR | 5 | 144 | 642 | 430000€ | 2986€ |
2020-07-02 | 183 | RTE DE CRUISSEAU | 4 | 106 | 798 | 284000€ | 2679€ |
2020-12-11 | 180 | RTE DE CRUISSEAU | 8 | 160 | 0 | 400000€ | 2500€ |
2020-02-28 | 13 | IMP BERREL | 4 | 95 | 290 | 270200€ | 2844€ |
2023-01-05 | 4 | CHE DES RUETTES | 2 | 30 | 29 | 100000€ | 3333€ |
2019-12-13 | 139 | CHE DES RUETTES | 5 | 170 | 575 | 344750€ | 2028€ |
2021-11-25 | 21 | IMP BERREL | 5 | 125 | 258 | 341750€ | 2734€ |
2019-12-02 | 139 | CHE DES RUETTES | 4 | 151 | 160 | 240500€ | 1593€ |
2022-02-09 | 163 | CHE DES RUETTES | 4 | 104 | 178 | 250000€ | 2404€ |
2020-07-29 | 155 | CHE DE LA GRANGE | 6 | 209 | 475 | 396800€ | 1899€ |
2019-09-10 | 0 | EN CRUISSEAU | 4 | 114 | 0 | 249000€ | 2184€ |
2019-11-28 | 277 | RTE DE CRUISSEAU | 4 | 90 | 0 | 228000€ | 2533€ |
2020-11-30 | 37 | CHE DE LA PIECE | 5 | 103 | 0 | 215000€ | 2087€ |
2019-07-09 | 69 | CHE DE LA PIECE | 4 | 125 | 244 | 255000€ | 2040€ |
2021-08-24 | 445 | RTE DE CRUISSEAU | 4 | 146 | 739 | 476700€ | 3265€ |
2019-06-24 | 562 | RTE DE CRUISSEAU | 3 | 75 | 909 | 299600€ | 3995€ |
2023-04-18 | 569 | RTE DE CRUISSEAU | 5 | 100 | 1700 | 390000€ | 3900€ |
2019-05-29 | 642 | RTE DE CRUISSEAU | 3 | 84 | 1144 | 259900€ | 3094€ |
2023-01-31 | 660 | RTE DE CRUISSEAU | 5 | 105 | 1000 | 452380€ | 4308€ |
2022-03-09 | 646 | MTE DE BELIGNEUX | 2 | 40 | 341 | 95000€ | 2375€ |
2022-03-08 | 574 | MTE DE BELIGNEUX | 5 | 123 | 1306 | 360000€ | 2927€ |
2019-12-20 | 534 | MTE DE BELIGNEUX (CD 84 B) | 4 | 98 | 1690 | 230000€ | 2347€ |
2021-08-05 | 441 | MTE DE BELIGNEUX | 4 | 118 | 967 | 329000€ | 2788€ |
2021-04-07 | 1385 | RTE DE GENEVE | 4 | 106 | 1000 | 300000€ | 2830€ |
2021-08-06 | 391 | MTE DE BELIGNEUX | 5 | 136 | 1004 | 479550€ | 3526€ |
2021-12-06 | 1 | LOT LE BRESSET | 4 | 88 | 704 | 359000€ | 4080€ |
2022-07-18 | 1219 | RTE DE GENEVE | 4 | 93 | 500 | 365000€ | 3925€ |
2020-12-22 | 1049 | RTE DE GENEVE | 2 | 53 | 672 | 232500€ | 4387€ |
2023-03-21 | 9 | LOT LE BRESSET | 6 | 101 | 922 | 367000€ | 3634€ |
2022-04-08 | 7 | LOT LES EPICEAS | 6 | 102 | 829 | 305000€ | 2990€ |
2020-10-23 | 142 | CHE DU BRESSET | 7 | 179 | 742 | 369000€ | 2061€ |
2020-11-25 | 1914 | RTE DE GENEVE | 5 | 93 | 856 | 340000€ | 3656€ |
2021-09-08 | 1058 | RTE DE GENEVE | 5 | 180 | 898 | 326400€ | 1813€ |
2020-10-14 | 8 | LOT LES JOUANETTES | 4 | 105 | 981 | 309880€ | 2951€ |
2021-05-26 | 1082 | RTE DE GENEVE | 6 | 108 | 0 | 325000€ | 3009€ |
2019-09-24 | 821 | RTE DE GENEVE | 5 | 126 | 863 | 300000€ | 2381€ |
2019-08-06 | 749 | RTE DE GENEVE | 4 | 93 | 781 | 223000€ | 2398€ |
2022-06-24 | 727 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 316000€ | 3950€ |
2020-05-29 | 140 | MTE DE BELIGNEUX (CD 84 B) | 4 | 90 | 0 | 283900€ | 3154€ |
2021-12-07 | 39 | MTE DE BELIGNEUX | 6 | 147 | 0 | 378500€ | 2575€ |
2022-02-18 | 7 | MTE DE BELIGNEUX | 4 | 92 | 327 | 365000€ | 3967€ |
2022-07-25 | 437 | RTE DE GENEVE | 6 | 143 | 449 | 455300€ | 3184€ |
2022-02-16 | 7 | LOT LE BOIS CARRE | 5 | 110 | 780 | 425000€ | 3864€ |
2020-05-20 | 322 | CHE DU FOLU | 4 | 85 | 177 | 238902€ | 2811€ |
2020-07-22 | 332 | CHE DU FOLU | 4 | 90 | 172 | 262000€ | 2911€ |
2022-09-28 | 302 | CHE DU FOLU | 4 | 105 | 129 | 275000€ | 2619€ |
2020-06-08 | 377 | RTE DE GENEVE | 5 | 99 | 532 | 322000€ | 3253€ |
2022-07-11 | 274 | CHE DU FOLU | 2 | 55 | 129 | 296250€ | 5386€ |
2019-07-25 | 273 | CHE DU FOLU | 4 | 138 | 463 | 382800€ | 2774€ |
2022-01-31 | 273 | CHE DU FOLU | 5 | 141 | 935 | 515000€ | 3652€ |
2021-05-27 | 280 | RTE DE LA GARE | 5 | 135 | 1213 | 355000€ | 2630€ |
2021-05-21 | 273 | RTE DE GENEVE | 4 | 72 | 658 | 248620€ | 3453€ |
2019-07-30 | 298 | RTE DE LA GARE | 3 | 93 | 1168 | 241850€ | 2601€ |
2022-11-30 | 88 | CHE DU BOIS CARRE | 5 | 104 | 0 | 470000€ | 4519€ |
2019-11-29 | 173 | CHE DU FOLU | 3 | 68 | 0 | 175000€ | 2574€ |
2020-09-17 | 289 | CHE DES BRUYERES | 4 | 128 | 861 | 439200€ | 3431€ |
2021-12-14 | 82 | RUE DU PLATEAU | 5 | 96 | 148 | 290000€ | 3021€ |
2023-04-12 | 82 | RUE DU PLATEAU | 5 | 96 | 148 | 312100€ | 3251€ |
2022-07-26 | 250 | RTE DE GENEVE | 5 | 87 | 435 | 312500€ | 3592€ |
2020-07-23 | 63 | RTE DE GENEVE | 3 | 110 | 361 | 269000€ | 2445€ |
2022-02-18 | 123 | CHE DU FOLU | 4 | 112 | 568 | 398470€ | 3558€ |
2021-02-24 | 202 | RTE DE LYON | 3 | 60 | 904 | 220933€ | 3682€ |
2020-06-26 | 396 | CHE DU FERRAND | 3 | 95 | 985 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-23 | 630 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 115 | 180 | 246700€ | 2145€ |
2021-05-12 | 346 | CHE DU FERRAND | 5 | 101 | 1210 | 352000€ | 3485€ |
2020-02-06 | 342 | RTE DE LYON | 6 | 167 | 454 | 200000€ | 1198€ |
2021-02-19 | 31 | CHE DES BRUYERES | 3 | 99 | 457 | 355000€ | 3586€ |
2022-08-29 | 539 | RUE DE BELIGNEUX | 5 | 130 | 723 | 437500€ | 3365€ |
2022-09-28 | 5 | LOT LE BOCAGE | 5 | 96 | 1168 | 181000€ | 1885€ |
2022-07-01 | 43 | CHE DE VIGNERU | 5 | 110 | 378 | 434000€ | 3945€ |
2019-06-27 | 1 | CHE DES FONTAINES | 5 | 115 | 68 | 177000€ | 1539€ |
2022-07-13 | 525 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 180 | 549 | 478000€ | 2656€ |
2019-08-23 | 135 | IMP DU FROMENTAL | 5 | 135 | 350 | 327500€ | 2426€ |
2021-09-23 | 181 | IMP DU FROMENTAL | 2 | 112 | 1434 | 464800€ | 4150€ |
2022-11-17 | 37 | CHE DES FONTAINES | 4 | 100 | 244 | 315000€ | 3150€ |
2021-06-17 | 504 | RUE DE BELIGNEUX | 6 | 157 | 336 | 365000€ | 2325€ |
2020-05-29 | 477 | RUE DE BELIGNEUX | 3 | 89 | 0 | 180000€ | 2022€ |
2022-09-01 | 63 | CHE DES FONTAINES | 5 | 120 | 821 | 457000€ | 3808€ |
2021-05-05 | 126 | CHE DE BERNIN | 4 | 93 | 0 | 355000€ | 3817€ |
2019-07-26 | 150 | CHE DE BERNIN | 5 | 100 | 0 | 333800€ | 3338€ |
2022-05-23 | 160 | CHE DE BICHON | 6 | 168 | 500 | 569000€ | 3387€ |
2022-09-05 | 127 | CHE DU BROUSSILLET | 4 | 90 | 938 | 260000€ | 2889€ |
2021-10-08 | 9 | LOT LES BRETATIERES | 6 | 163 | 1016 | 50000€ | 307€ |
2020-12-22 | 154 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 100 | 816 | 310000€ | 3100€ |
2023-05-10 | 5224 | CHE DU MILLET | 4 | 80 | 507 | 229000€ | 2863€ |
2021-05-21 | 100 | RUE DES BALMETTES | 5 | 145 | 679 | 393000€ | 2710€ |
2022-11-08 | 27 | CHE DU BROUSSILLET | 5 | 82 | 407 | 188000€ | 2293€ |
2023-01-16 | 27 | CHE DU BROUSSILLET | 5 | 82 | 407 | 299000€ | 3646€ |
2022-07-21 | 356 | CHE DE MARPHOZ | 7 | 270 | 427 | 481400€ | 1783€ |
2020-03-06 | 398 | RUE DES BROSSES | 4 | 104 | 493 | 299850€ | 2883€ |
2021-07-20 | 20 | IMP DU CREUX DU PAILLOT | 5 | 144 | 382 | 449000€ | 3118€ |
2019-08-06 | 119 | IMP DU CREUX DU PAILLOT | 7 | 130 | 1010 | 407220€ | 3132€ |
2022-07-04 | 242 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 82 | 350 | 335000€ | 4085€ |
2021-07-07 | 27 | RUE DE LA COTIERE | 5 | 127 | 750 | 330000€ | 2598€ |
2019-11-08 | 602 | GRANDE RUE | 5 | 144 | 606 | 319850€ | 2221€ |
2019-05-24 | 595 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 1000 | 337000€ | 2106€ |
2021-10-27 | 530 | GRANDE RUE | 5 | 118 | 962 | 436450€ | 3699€ |
2022-11-21 | 119 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 145 | 789 | 373590€ | 2576€ |
2021-11-30 | 119 | RUE DE BRESSOLLES | 4 | 145 | 0 | 560000€ | 3862€ |
2019-12-19 | 685 | GRANDE RUE | 5 | 244 | 1030 | 787450€ | 3227€ |
2023-03-29 | 486 | GRANDE RUE | 4 | 123 | 0 | 492800€ | 4007€ |
2020-12-11 | 12 | IMP DE LA LECHERE | 6 | 190 | 292 | 356400€ | 1876€ |
2020-05-29 | 85 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 194 | 668 | 509000€ | 2624€ |
2021-07-19 | 42 | IMP DE LA LECHERE | 5 | 87 | 369 | 320563€ | 3685€ |
2020-05-29 | 85 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 82 | 357 | 288000€ | 3512€ |
2021-09-06 | 43 | CHE DES ARGILES | 2 | 43 | 300 | 52733.3€ | 1226€ |
2021-09-13 | 356 | CHE DE MARPHOZ | 4 | 126 | 484 | 258000€ | 2048€ |
2021-10-28 | 30 | CHE DES ARGILES | 5 | 133 | 149 | 265000€ | 1992€ |
2022-03-04 | 453 | RTE DE LYON | 4 | 74 | 1003 | 338500€ | 4574€ |
2021-03-22 | 549 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 452 | 235000€ | 1567€ |
2019-07-16 | 545 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 679 | 294000€ | 3063€ |
2022-05-09 | 549 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 104 | 254000€ | 2540€ |
2020-05-20 | 130 | RUE DES BROSSES | 3 | 80 | 913 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-23 | 130 | RUE DES BROSSES | 3 | 80 | 913 | 169000€ | 2113€ |
2019-05-29 | 55 | CHE GRANDE RUETTE | 4 | 145 | 1080 | 514000€ | 3545€ |
2022-09-01 | 14 | CHE DE PAILLOT | 3 | 100 | 323 | 225000€ | 2250€ |
2021-10-15 | 63 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 91 | 363 | 302400€ | 3323€ |
2020-10-15 | 97 | RUE DES HIRONDELLES | 8 | 150 | 363 | 352500€ | 2350€ |
2022-10-04 | 82 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 89 | 438 | 305000€ | 3427€ |
2021-06-11 | 31 | CHE GRANDE RUETTE | 7 | 127 | 413 | 338000€ | 2661€ |
2019-09-05 | 27 | IMP DES DURAND | 4 | 111 | 130 | 160000€ | 1441€ |
2022-01-06 | 5371 | RUE DES BROSSES | 4 | 100 | 500 | 280000€ | 2800€ |
2020-12-18 | 257 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 10 | 471933€ | 3933€ |
2019-09-13 | 201 | RTE DE LYON | 4 | 92 | 1567 | 263000€ | 2859€ |
2020-05-04 | 66 | RUE DE BELIGNEUX | 4 | 124 | 332 | 400000€ | 3226€ |
2019-09-05 | 223 | MTE DES DARMEZIERES | 4 | 120 | 500 | 391650€ | 3264€ |
2022-11-21 | 5200 | CHE DE LA PIOTIERE | 3 | 68 | 0 | 260000€ | 3824€ |
2022-08-24 | 5200 | CHE DE LA PIOTIERE | 3 | 68 | 0 | 600000€ | 8824€ |
2021-07-08 | 93 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 306 | 315000€ | 2864€ |
2020-09-02 | 93 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 306 | 313000€ | 2845€ |
2022-12-15 | 218 | CHE DE LA PIOTIERE | 4 | 117 | 568 | 47600€ | 407€ |
2020-10-05 | 170 | CHE DE VERFAY | 5 | 123 | 722 | 460000€ | 3740€ |
2021-05-31 | 44 | CHE DU CRETIN | 4 | 110 | 190 | 285700€ | 2597€ |
2022-06-02 | 44 | CHE DU CRETIN | 4 | 105 | 200 | 292000€ | 2781€ |
2019-07-26 | 104 | RUE DU DEVANT | 4 | 87 | 477 | 270500€ | 3109€ |
2021-02-26 | 70 | CHE DU CRETIN | 4 | 131 | 195 | 417900€ | 3190€ |
2022-08-29 | 51 | IMP DU CLOS DU VERFAY | 6 | 134 | 500 | 490000€ | 3657€ |
2020-02-07 | 66 | CHE DU BONNET | 4 | 137 | 732 | 440000€ | 3212€ |
2019-06-11 | 214 | IMP DU CLOS DU VERFAY | 5 | 101 | 800 | 322000€ | 3188€ |
2023-04-25 | 91 | CHE DU CRETIN | 5 | 102 | 489 | 376800€ | 3694€ |
2020-09-08 | 41 | CHE DU BONNET | 5 | 99 | 449 | 145000€ | 1465€ |
2021-01-14 | 88 | IMP DE TERRE PORCHET | 5 | 171 | 0 | 477200€ | 2791€ |
2021-02-04 | 63 | IMP DE TERRE PORCHET | 5 | 129 | 917 | 449000€ | 3481€ |
2021-03-18 | 5385 | RUE DE LYON | 4 | 170 | 1000 | 606000€ | 3565€ |
2020-01-21 | 5109 | IMP DU MAS CHOQUET | 2 | 50 | 568 | 137000€ | 2740€ |
2022-11-14 | 241 | CHE DE LABOUR | 3 | 89 | 598 | 150000€ | 1685€ |